Información para el comprador

Comprar una vivienda en La Palma: 1. El Número de Identidad de Extranjero (NIE)

El NIE: ¿Qué es exactamente?

Volker Horch: El NIE es un número de identificación fiscal para personas sin nacionalidad española que permite al Ministerio de Hacienda acceder a todos los trámites fiscales. Es uno de los requisitos para poder adquirir una propiedad en España.

¿Dónde puedo conseguir un NIE?

Volker Horch: Es relativamente sencillo. Ha de presentarse en persona en la Policía Nacional de Santa Cruz de La Palma y solicitarlo mediante un formulario. Debe llevar consigo su pasaporte y dos fotocopias del mismo. Después, se debe pagar una tarifa de procesamiento mediante un talón de depósito en un banco local y, tras presentar la confirmación del pago, se obtiene el certificado NIE.

¿Es obligatorio solicitar el NIE de forma presencial?

Volker Horch: No lo es, también puede solicitarlo con un poder notarial. En ese caso, la fotocopia del pasaporte del solicitante debe estar oficialmente certificada. Si en ambos casos no ha sido expedido por un consulado español, además de la legalización, tiene que presentar una apostilla.

¿Puedo comprar una casa sin NIE?

Volker Horch: No, si no tiene la nacionalidad española el NIE es necesario casi constantemente en el día a día. Si quiere abrir una cuenta bancaria, comprar un coche, dar de alta la luz o incluso solicitar una licencia de pesca necesitará un NIE, por lo que, una vez lo tenga, incluso sería conveniente memorizarlo, ya que le acompañará constantemente en su vida en La Palma.

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