Condiciones de uso

1. La página web, derecho aplicable

Esta página web la dirige Palminvest S. L., domicilio social en Calle General Yague 13, 38760 Los Llanos, La Palma, Tenerife, España, registrada en el registro de sociedades de Tenerife bajo en número de registro CIF B - 38301198, representado por los socios gerentes: Volker Horch y Juan Antonio Hernández Rodríguez. El contrato entre ellos y Palminvest S. L. está sujeto al derecho español.

2. Aceptación de las condiciones generales

El uso de la página web y de las prestaciones ofrecidas por Palminvest S. L. están sujetas a las siguientes condiciones generales. El usuario manifiesta su conformidad, sin limitación ni restricción alguna, con las condiciones generales al utilizar nuestros servicios. De lo contrario, no se le permitirá al usuario el uso de la página web y de los servicios ofrecidos por Palminvest S. L.

3. Palminvest S. L. - Servicios

Palminvest S. L. es un agente inmobiliario para inmuebles de todo tipo en La Palma. Los servicios de Palminvest consisten exclusivamente en encontrar un comprador para los objetos que se ofrecen a través de Palminvest.

4. Obligaciones del vendedor

De haber concluido con éxito la búsqueda de un comprador, Palminvest S. L recibirá del vendedor una comisión del 3 % sobre el precio de compra (más el 7 % de IGIC). Si el precio de compra se reduce durante la duración del contrato, la comisión se ajustará a este precio. El pago de la comisión se llevará a cabo según lo acordado y a más tardar con la transmisión de propiedad ante notario (escritura pública). El vendedor del inmueble se compromete a:

  • No fijar un precio inferior al acordado sin haberlo consultado, es decir, informar de inmediato a la empresa Palminvest S. L. sobre la modificación del precio de venta.
  • Informar a la empresa Palminvest S. L. si contrata a otros proveedores de servicios como intermediarios para este objeto.
  • Informar de inmediato a Palminvest S. L. sobre la venta del objeto por medio de terceros, por propia cuenta o cualquier cambio del interés de venta.
  • En caso de que Palmminvest S. L. posea un contrato preliminar firmado por un comprador interesado en el cual éste declara estar dispuesto a comprar el objeto, la comisión del vendedor también deberá ser pagada aunque el vendedor no haya firmado este contrato preliminar o si no lleva a cabo la venta por la razón que sea.
  • Facilitar, previo acuerdo, al encargado de la empresa Palminvest S. L. el acceso al inmueble.

5. Obligaciones del comprador

Para el comprador se aplicará lo siguiente en caso de que se concluya con éxito una búsqueda: la comisión por la ejecución de la compraventa asciende al 3 % sobre el precio de compra más el 7 % de IGIC. La comisión mínima es de 1.000,00 €.

6. Cambio de las condiciones generales

Palminvest, S.L. se reserva el derecho a cambiar o renovar en un futuro las condiciones generales para el uso de esta página web sin que ello conlleve un deber de notificación del usuario. La correspondiente versión actualizada de las condiciones generales se pondrá a disposición en esta página web a partir del momento en el que entren en vigencia. Usted declara estar de acuerdo con los cambios de las condiciones generales si sigue usando la página web después de que se realicen estos cambios.

7. Integridad

Estas condiciones generales contienen en su totalidad todos los acuerdos del contrato existente entre el usuario y Palminvest S. L. y sustituyen todos los acuerdos, promesas o garantías, ya hayan sido llevados a cabo de forma verbal, electrónica o escrita.

8. Disposiciones inválidas, cláusula de salvedad

Si una de las disposiciones mencionadas anteriormente fueran o dejaran de ser válidas, esto no afectaría a la validez de las demás disposiciones. La disposición inválida deberá ser reemplazada por una disposición que se ajuste lo máximo posible a la finalidad económica de la disposición a reemplazar.

9. Jurisdicción

Como jurisdicción se estipula Los Llanos de Aridane.

Enlaces

Igualmente la inclusión de estas conexiones externas no implicará ningún tipo de asociación, fusión o participación con las entidades conectadas.

Propiedad intelectual

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