Es oficial: el Plan General de Ordenación del municipio de Los Llanos de Aridane, en La Palma, ha sido anulado definitivamente.
Debido a la falta de cumplimiento de directrices europeas, todo el plan ha sido declarado nulo, según la sentencia del Tribunal Supremo de lo Contencioso-Administrativo. El detonante de esta decisión fue la demanda presentada por activistas medioambientales y vecinos contra la construcción de una planta de asfalto en el municipio afectado.
Pero ¿qué significa esto en la práctica? A continuación, Volker Horch, gerente de Mantenimiento de Contacto, explica las consecuencias:
¿Qué efectos tiene la anulación del Plan General de Ordenación de Los Llanos sobre los proyectos de construcción previstos?
Volker Horch: Si la licencia de obra ya ha sido concedida, sigue siendo válida y no hay motivo de preocupación. Sin embargo, para quienes deseen solicitar una nueva licencia de obra en Los Llanos de Aridane, será imposible obtenerla. Por cierto, la anulación del plan no solo afecta a las licencias de construcción, sino también a licencias de alquiler y autorizaciones comerciales.
¿Qué debo tener en cuenta si quiero adquirir ahora un solar edificable en Los Llanos de Aridane?
Volker Horch: Es imprescindible que la licencia de obra ya exista; de lo contrario, se trata de una inversión puramente especulativa.
¿Cuándo se puede esperar un nuevo Plan General de Ordenación?
Volker Horch: Es difícil de decir. Incluso los plazos establecidos por la Ley del Suelo para la elaboración de los planes urbanísticos, así como sus posibles prórrogas, solo han sido cumplidos por pocos municipios. Por ejemplo, Los Llanos de Aridane tardó 12 años en aprobar el plan que ahora ha sido anulado. Otros municipios como Garafía o Santa Cruz de La Palma siguen sin contar, incluso 16 años después, con un plan adaptado a la Ley del Suelo de 1999.
