Cálculo rédito

Cálculo rédito

Cálculo rédito de una vivienda en régimen de alquiler turístico

           
1   Ingresos
  Alquiler     Precio diario Impuestos anual
255 días (70 %) € 110/ dia 28.050,00 € 28.050,00
           
2   Gastos
Mediación por alquiler Gastos corrientes
15% 4.207,50 €   4.207,50
Administración por alquiler Gastos corrientes
15% 4.207,50 €   4.207,50
           
Agua anual   700
Electricidad anual   800
Recogida basura anual     90
Seguro anual   450
Contribución territorial anual   400
Cuidado jardín anual   600
Cuidado piscina anual   720
Reparaciones anual 1000
Pérdidas anual   300
Representación por persona (sólo no residentes)  anual   100 €   5.160,00
           
Gastos € 13.575,00
           
  Beneficio € 14.475,00
           
Impuestos anuales 19% de los ingresos oficiales €   2.750,25
           
           
Precio de compra 296.000,00
Ingresos líquidos   10.856,25
  Rentabilidad   3,67% 3,67%